Государство предоставляет отдельным категориям граждан специальные меры поддержки для решения жилищного вопроса. Это может быть выдача бесплатного жилья, предоставление субсидий или участие в льготных программах для приобретения недвижимости. Для получения такой помощи необходимо оформить заявку и встать в очередь.

Кому именно положены льготы, какие документы нужны для постановки в очередь на жилье и как проверить свой номер в списке — в этой статье.

Кто может встать в очередь на квартиру

Согласно ст. 51 ЖК, к нуждающимся в жилом помещении относятся:

• граждане, не имеющие собственного жилья ни в собственности, ни по договору социального найма;
• лица, у которых площадь жилого помещения в расчете на каждого человека в семье меньше установленной нормы (показатель определяется отдельно для каждого региона, например, в Москве — 10 кв. м.);
• граждане, проживающие с людьми, страдающими хроническими заболеваниями из перечня Минздрава № 987н;
• семьи, живущие в помещениях, не соответствующих санитарным и техническим нормам, например, в аварийном жилье.

Если человек признан льготником, то автоматически к категории нуждающихся относятся и все члены его семьи. Также в очередь на квартиру могут встать семьи, пострадавшие в результате стихийных катастроф.

В стране действует несколько механизмов жилищной поддержки. Это может быть предоставление квартиры аналогичной площади при расселении аварийного дома, аренда муниципального жилья по социальному контракту или льготное субсидирование. Например, военнослужащие могут претендовать на получение льготной ипотеки, платежи по которой будут выплачиваться в рамках программы «Накопительно-ипотечная система».

Источник

Как формируется очередь на получение жилья

Некоторые граждане встают в очередь на жилье не на общих условиях, а с правом приоритета. Она распределяется по нескольким категориям:

1. Преимущество на получения жилья. Это инвалиды 1 и 2 группы, сотрудники силовых структур, участники боевых действий, семьи с несколькими детьми, матери-одиночки. Такие заявители получают преимущество перед другими очередниками.
2. Вне очереди. Этим категориям льготникам жилье предоставляется в первую очередь, в результате остальные кандидаты могут двигаться в списке. К ним относят выпускников детдомов и интернатов, судей и прокуроров, пострадавших во время стихийных бедствий, специалистов бюджетной сферы, оставшихся без жилья или отправленных в отдаленные регионы.
3. Общие основания очереди на жилье. Такие льготники после подачи документов занимают последние позиции в списке. Это малоимущие семьи, граждане без собственного жилья или с площадью меньше установленной в регионе нормы.

На практике большая часть очереди приходится на ветеранов военных действий, инвалидов и семьи, где растут дети с ограниченными возможностями здоровья. Также среди льготников много многодетных и малоимущих — семей с доходом меньше регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Встать на очередь можно только по месту постоянной регистрации, иногда требуют прожить в конкретной области от 5 до 10 лет. Заявление можно подать в администрацию или комиссию по жилью, а также через МФЦ или портал Госуслуг.

Источник

Как проверить очередь на жилье

Очередь на получение льготного жилья может двигаться годами. При этом есть шансы, что место будет двигаться назад, например, когда подают документы льготники с преимуществом.

Свою позицию в очереди важно регулярно отслеживать. На практике бывают ошибки, часто меняются законы и требования на получение жилья. Отслеживать свое место в списке можно несколькими способами.

Госуслуги

Портал Госуслуг предоставляет возможность узнать очередь на жилье дистанционно. Это самый быстрый и удобный вариант, если есть подтвержденный аккаунт.

Для этого нужно войти в личный кабинет, пройти авторизацию и открыть раздел, посвященный учету граждан, признанных нуждающимися в жилом помещении. В сервисе будет отображен актуальный статус очереди и номер заявки.

Также на портале можно подать все документы и заявление на получение бесплатного жилья, чтобы встать в очередь.

Региональные сервисы и сайты

Во многих регионах и крупных городах действуют местные сайты отделения городского имущества, уточнить свой номер в жилищном учете можно в нем. Такой портал доступен, например, для жителей с пропиской в Санкт-Петербурге, Ленобласти. В Москве все вопросы, связанные с жильем, можно решить на сайте mos.ru.

На региональном портале нужно найти раздел, связанный с жилищными фондами и зайти в него. Для уточнения номер очереди нужно ввести ФИО и номер дела — его присваивают после подачи документов на получение жилья. Ответ будет выдан в течение нескольких минут.

МФЦ

Проверить очередь на жилье возможно в любом отделении МФЦ. Для этого нужно лично обратиться в ближайший центр и запросить справку. В документе будет указан порядковый номер в списке льготников на получение жилья. Срок подготовки справки составляет до 7 рабочих дней.

Для предоставления справки в МФЦ потребуется паспорт, если очередника представляет другой человек — нотариально заверенную доверенность.

Источник

Обращение в МФЦ — удобная альтернатива порталу Госуслуг, если нет аккаунта в нем. В отделении можно заказать практически любые ведомственные справки, касающиеся недвижимости, в том числе получить выписку из ЕГРН.

Местная администрация

В маленьких городах и поселках удобно узнать очередь на жилье через местную администрацию. Для этого достаточно прийти в отдел с документом, подтверждающим личность, указать номер дела, сотрудник сразу назовет актуальную позицию.

Также можно направить запрос письмом с уведомлением, однако его рассмотрение может занять до 30 дней.

Почему очередь на жилье не двигается

В Москве и Санкт-Петербурге ожидание жилья может растянуться до 15 лет. В регионах в среднем меньше — до 10 лет, поскольку нагрузка на жилищный фонд ниже. Точные сроки индивидуальны и зависят от обстоятельств конкретной семьи.

Если движение по очереди остановилось или статус долго остается без изменений, стоит проверить причину. Нередко в документах остаются устаревшие сведения — например, в расчет жилплощади включен родственник, который уже умер. В такой ситуации необходимо переоформить документы, чтобы учетные данные соответствовали актуальным условиям.

Узнать причину можно удаленно — написать письмо в профильное ведомство на Госуслугах или mos.ru, лично — в местной администрации.