Если есть дефекты, укажите их в Акте осмотра.
Вы можете подписать акт приёма-передачи, принимая объект с замечаниями. Мы начнём их устранять в течении 60 дней, а вы сможете сразу приступить к ремонту.
Вы вправе не принять помещение, если считаете, что обнаруженные недостатки делают его непригодным для использования. Мы пригласим вас на повторную приёмку после устранения замечаний.
Замечания по общедомовому имуществу не считаются основанием не принимать помещение, но их тоже можно зафиксировать в Акте осмотра. Мы устраним их в рамках гарантийных обязательств.